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Description

Découvrez ce spacieux appartement de 69 m² situé à Aulnay-Sous-Bois !
DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT : Offrant un cadre de vie agréable et pratique, ce bien construit en 1960, propose un spacieux espace de vie confortable, une cuisine indépendante, trois chambres, une grande entrée ainsi que plusieurs rangements !
L'appartement dispose également d'un parking extérieur, et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Ce logement est proposé déjà loué à 950 Euros/mois, ce qui facilitera ainsi votre investissement !
A PROPOS DU QUARTIER : Sa localisation est un atout majeur. Il est proche des écoles et des transports en commun, mais surtout l'emplacement parfait de la future ligne 16, de quoi rejoindre Paris en seulement 20min.
À seulement 140 000 EUR, cette opportunité est à saisir rapidement.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Référence agence : 2837

Publiée le 22/05/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : R15M-X2S-2M8 - Réf Superimmo : ANVXYKPOC
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 2 029 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / anTaxe foncière : 1 076 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

69 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
Parking extérieur1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 2776 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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