Vente appartement 372 600 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alfortville (94140)

Zac des Pontons, Bord de Seine A vendre, appartement 3 pièces de 69 m², traversant et lumineux, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2003, bien entretenue. Grande pièce de vie de 33 m² avec coin cuisine et accès à un balcon de 7 m². Deux chambres au calme côté cour, avec placards intégrés et dressing donnant également accès à un balcon Salle de bain, WC séparés avec lave-mains. Une place de parking en sous-sol avec possibilité d'installer une borne de recharge électrique. Aucun gros travaux à prévoir, uniquement un rafraîchissement selon les envies. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Charges : 120 euros par mois. RER D à 8 minutes à pied. Bus 103, 217, et 325 à moins de 5 minutes à pied Accès rapide à l'A4 et au périphérique Commerces, écoles, square, quai de seine et marché à proximité immédiate. Ce bien est proposé par Chérine au 07 78 08 92 50 ou au 01 55 900 300 sous la référence 1892

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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GUY HOQUET CLICHY

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