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Description

Appartement moderne à Aix-les-Bains
3128KG : Découvrez cet appartement meublé de 69,57 m² situé à Aix-les-Bains, idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Vous y trouverez 3 pièces spacieuses : un séjour avec cuisine à l'américaine complètement équipée, 2 belles chambres lumineuses, une salle de bains aménagée. Le tout avec une terrasse et un jardin de 100m² environ clos et arboré offrant un espace de détente convivial.
Un garage fermé en sous-sol avec accès ascenseur vient compléter les caractéristiques de ce bien rare.
Un cadre de vie exceptionnel vous attend, à proximité de la ville et du lac. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33668520818 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 928 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Céline PARISOT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 422650945

Publiée le 23/06/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 85994337 - Réf Superimmo : ANVXYVKOJ
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 6 325 € / m²
Charges prévisionnelles : 928 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

69,57 m² (carrez : 69,57) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2018
Rez-de-jardinAvec ascenseur
Orientation : SudVue sur montagne
Année de construction : 2018Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreJardin (100 m²)
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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