Vente appartement 239 800 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Wambrechies (59118)

Votre agence Orpi Quesnoy-sur-Deûle vous propose ce très joli T3 en duplex situé au dernier étage d'un immeuble à Wambrechies avec beaucoup de charme.
Vous êtes accueillis dans une entrée avec rangements.
Au premier étage, l'appartement de 68 mètres carrés (Loi Carrez) s'ouvre sur une belle pièce de vie parquetée de 30m2 environ avec une cuisine toute équipée ( Hotte, plaques, réfrigérateur, four), une chambre de 11m2 environ, une salle de bains avec baignoire et vasque de 6m2 environ et un WC séparé.
Au second étage, la mezzanine offre un bel espace bureau avec de nombreux rangements et dessert une seconde chambre d'environ 5m2 (+ de 9m² de surface utile).
Les plus : Faibles charges( petite copropriété), le cachet de l'ancien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4203

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Prix de vente : 239 800 €	Prix au m² : 3 526 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an	Taxe foncière : 538 €

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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L'IMMOBILIÈRE DE LA DEULE

Infos légales : 50892830600085

419 avis clients

03 20 63 13 63

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