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Vente appartement 220 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vendenheim (67550)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vendenheim (67550)
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- 3 235 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- 3 balcons (13 m²)
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
07 60 15 30 10
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
**** COUP DE COEUR - EXCLUSIVITE UPIMO GROUPE ****
Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 70m2 totalement rénové avec des prestations actuelles et de qualité à Vendenheim. Il est parfaitement bien agencé et dispose en outre de 3 balcons avec une triple exposition.
Il se situe au 1er étage d'une petite copropriété et se compose ainsi :
AU PREMIER NIVEAU :
1 entrée de 6m2 avec vestiaire
1 cuisine US de 12m2 entièrement équipée ouverte sur le salon avec un accès à un balcon
2 chambres (13m2 avec un accès à un balcon + une de 8m2)
1 salon / salle à manger très lumineux de 24m2 avec un accès à un balcon
1 salle de bain de 5m2 avec douche, baignoire et meuble vasque
1 WC séparé
1 local de stockage comprenant un chauffe-eau
AUTRES :
1 grand garage motorisé de 21m2 avec sa cave attenante. Accès direct aux parties communes de l'immeuble.
1 place de stationnement extérieur à côté du garage
LES ATOUTS :
Appartement très lumineux avec de beaux volumes
Triple exposition
Rénovation complète 2022, isolation intérieure, sol et murs + électricité + sanitaire
Aucun travaux à prévoir
VMC : cuisine, salle de bain,WC
Volets roulants électriques
Appartement connecté à la fibre optique
Pilotage du chauffage par domotique
A PROXIMITE :
Transports : gare + bus à 2min à pied
Écoles + collège
Commerces
Loisirs
LES CHIFFRES :
Année de construction : 1977
Nombre de lots d'habitation : 12 appartements sur 2 immeubles
Charges de copropriété mensuelle : 120€
Électricité mensuel : 150€
Taxe foncière : 865€
Envie d'en savoir davantage ? Contactez-moi !
Agent commercial Aurélien Lehmann immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 91993325900013
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 525 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Upimo Groupe : Aurélien Lehmann - Tél. 0760153010
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91993325900013
Publiée le 12/03/2024 -
Réf. agence : 92-COMPANY39269ENI - Réf Superimmo : ANVXV4Z20
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 3 235 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 525 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 3 balcons (13 m²) |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/06/2023.
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Infos légales : 901951178
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