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Vente appartement 179 000 €
68,91 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Valserhône (01200)
68,91 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Valserhône (01200)
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- 2 598 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage avec ascenseur
- 1 balcon (7 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
06 02 14 96 96
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AGENCE LYD'IMMO - VENTE EN EXCLUSIVITE - VALSERHONE
Spécial investisseurs !
Situé au centre-ville de Valserhône, à proximité de la gare et des commerces et à 40 min de Genève centre, appartement T3 de 68.91m2 dans un immeuble sécurisé avec ascenseur.
Il comprend : entrée, séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC séparé, balcon et place de parking en sous-sol.
Le chauffage est individuel électrique par radiateur. L'eau est individuelle. Les charges comprennent l'électricité et l'entretien des parties communes.
DPE : C/A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700EUR et 1000EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 64 kWh/m2/an. Date de réalisation : 10/11/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Logement actuellement loué avec un bail nu avec un loyer HC de 925.00 EUR.
Référence de l'annonce : 24-16G.
Charges annuelles : 1 388.13 EUR (dont 528.42 EUR part locative) pour l'année 2022/2023. Nombre de lots principaux dans ce bâtiment : 29. Aucune procédure en cours.
Prix de vente : 179 000 EUR. Honoraires à la charge vendeurs.
Pour plus d'information, veuillez contacter directement l'agence LYD'IMMO au 06.02.14.96.96 ou à l'adresse mail .
Publiée le 24/04/2024 -
maj le 07/05/2024 -
Réf. agence : 24-16T - Réf Superimmo : ANVXVKM0O
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 2 598 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 388,13 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.facebook.com/Agence-immobili%C3%A8re-LYDIMMO-106604474458804/?view_public_for=106604474458804
| Disponible immédiatement | 68,91 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| 2ème étage avec ascenseur | 1 Parking |
| 1 balcon (7 m²) | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 27 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 29 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/11/2023.
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Infos légales : 88420938800013
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