Vente appartement 178 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tours (37000)

EXCLUSIVITE
Situé dans le quartier recherché Febvotte-Marat, à deux pas des commodités, des transports et du centre-ville de Tours, venez découvrir ce duplex lumineux et bien agencé de 68 m2 (loi Carrez).
Les atouts de ce bien :
Bel espace de vie traversant avec séjour lumineux
Cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne
2 chambres à l’étage, au calme
Salle de bain et WC séparés
Loggia agréable pour profiter de l’extérieur en toute saison
Nombreux rangements
Garage fermé inclus : un vrai plus dans ce secteur !
Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !
Contactez-moi pour organiser une visite ! Ce bien rare sur le secteur ne restera pas longtemps disponible.
(EI) Filipe Da Silva
06 81 87 99 10
RSAC de Tours: 849735352
Bien soumis à la copropriété de 17 lots dont 9 lots principaux, charges courantes annuelles de 1252 euros.
Honoraires charge vendeur
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2025.

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