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Vente appartement 167 500 €
68 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Savigny-sur-Orge (91600)
68 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Savigny-sur-Orge (91600)
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- 2 463 €/m²
- Étage 2/12 avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphanie L'HENAFF vous propose: APPARTEMENT TRAVERSANT LUMINEUX AUX VOLUMES GENEREUX, 3e CHAMBRE POSSIBLE, A PROXIMITE A PIED DES COMMERCES, ECOLES ET GARE RER C
Venez découvrir cet appartement à l’intérieur très soigné au 2e étage avec ascenseur.
L’entrée dessert toutes les pièces : séjour double baigné de lumière avec vue sur le parc de la résidence, 2 chambres avec possibilité d’en créer une 3e, cuisine équipée très récente, salle de bain, WC séparés et loggia fermée.
Vous bénéficiez également d’une cave en sous-sol pour davantage de rangements et un emplacement de parking fermé.
Le chauffage au gaz est inclus dans les charges.
Ses atouts :
* Appartement très bien entretenu (plomberie et électricité récentes)
* Cuisine récente
* Résidence verdoyante
* 5 minutes à pied de la gare RER C et des commerces
* Ecoles maternelle et élémentaire derrière la résidence accessibles par voie piétonne
* Lycée Corot (général et technologique) à 5 minutes à pied
* Accès à pied au Parc du Château de Morsang sur Orge en 5 minutes
Réservez vite votre visite !!!
(Honoraires : 4.48% à la charge acquéreur).
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1490 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336.67€ par mois (soit 4040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie L'HENAFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1895843 - Réf Superimmo : ANVXZY320
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| Prix de vente : 167 500 € | Prix au m² : 2 463 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 040 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/12 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1960 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 26 m² | Interphone |
| Copropriété de 1490 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 490 € / an
Maximum :
2 070 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2025.
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