Vente appartement 124 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orléans (45000)

A St Jean de Braye, à coté de l'arret de Tram Léon Blum
Appartement de 68m² au 2e etage sans ascenseur, 2ch
Estimation locative: rentabilité brute 8%
-Salon 20m² + balcon
-Cuisine hyper équipée
-Ch1 12m²
-Ch2 13m + dressing
-Sdb avec baignoire
-Wc
-1 Place de parking privative
-Cave
-x2 vitrage PVC
-Chauffage gaz individuel
-Charges: 140€/mois (eau + partie commune)
-Pas de travaux prévu
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124.000€ ( honoraires charge vendeur )
Fabrice DELAFOSSE : 0784385563
*Estimation gratuite :
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1031.00 et 1395.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE - Tél. 0784385563
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 812 800
RCP Valide

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Prix de vente : 124 000 €

Prix au m² : 1 824 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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ADVICIM RÉSEAU IMMOBILIER

07 84 38 55 63

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