Vente appartement 198 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Herblain (44800)

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT HERBLAIN vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Appartement T3 avec terrasse exposée Sud-Est et double stationnement – Saint-Herblain, rue d'Aquitaine
Situé au cœur d'un quartier recherché de Saint-Herblain, cet appartement T3 vous séduira par son confort moderne, sa luminosité et sa proximité avec toutes les commodités.
Dans une copropriété récente (2020) et bien entretenue, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein Sud-Est, idéale pour profiter du soleil en toute saison.
La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres , une salle de bains et des WC séparés.
Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.
Les + du bien :
Copropriété récente, sécurisée et bien gérée
Terrasse bien orientée
Double stationnement privatif
Charges collectives (chauffage et eau chaude)
Excellente performance énergétique
Un emplacement idéal :
Situé rue d'Aquitaine à Saint-Herblain, le logement profite d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate :
des transports (bus, tramway ligne 1, chronobus)
des commerces et services du centre commercial Atlantis
des écoles et espaces verts
d'un accès rapide au périphérique nantais et au centre-ville de Nantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Julie. FOURRIER Agent commercial
+33699970728 -
RSAC n°809 467 459 à NANTES
FONCIA Saint-Herblain
39 Rue d'Aquitaine - 44800 Saint-Herblain - CPI74012016000012160

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Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2021.

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FONCIA TRANSACTION SAINT HERBLAIN

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