Vente appartement 209 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement au quatrième étage avec ascenseur de 3 pièces d’une superficie de 68 m2 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
À seulement 300 mètres du métro (ligne 11) et à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services), la localisation offre un cadre de vie pratique et recherché.
L’entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également deux chambres, un dégagement, une cuisine séparée, une salle de bains, un débarras et des toilettes indépendantes.
L’appartement dispose en complément d’une cave ainsi que d’un emplacement de garage privatif couvert, un atout rare et très apprécié.
Le prix tient compte des travaux à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser le bien à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 3 074 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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