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Description

35700 RENNES - RUE JEAN MACÉ - APPARTEMENT T4 DE 68 M²
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 68,05 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Jean Macé, à Rennes.
Visite virtuelle disponible sur demande
VENDU MEUBLÉ
Ce T4 lumineux situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble en copropriété vous offre :
Un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 26,70 m²
Trois chambres : 10,15 m², 11,38 m² et 7,79 m²
Une salle de bain et un WC séparé
Une cave privative au sous-sol
Un grenier privatif
Emplacement idéal : situé rue Jean Macé, à proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus, métro), écoles et du centre-ville de Rennes.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy Kerno - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°828611731.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/09/2025 - Réf. agence : 194548 - Réf Superimmo : ANVXZIGLZ
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Caractérisques
Prix de vente : 323 000 €Prix au m² : 4 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 888 € / anTaxe foncière : 1 170 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 4 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : Est / OuestBalcon
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2025.

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