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Vente appartement 55 000 €
68 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Noyon (60400)

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  • 809 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
Vincent LE BRAS - iad

Vincent LE BRAS - iad

95 avis
06 19 86 07 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vincent LE BRAS vous propose: Pour INVESTISSEURS,
Venez découvrir cet appartement de Type 4, VENDU LOUÉ, situé au Rez de chaussée sur-élevé d'un immeuble de 4 étages. il se compose:
D'une entrée avec nombreux rangements, d'un séjour de 16m2, de 3 chambres parquetées de 9,3 / 9,3 et 14 m2 avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie, une SDE et un Wc séparé. L'appartement dispose d'une cave et d'un garage.
Confort : Double vitrage PVC, volets roulants, tableau électrique à jour, tout à l'égout, fibre optique, chauffage au sol collectif, Eau chaude par chaudière individuelle ( 2 ans ).
-LOUÉ depuis Juin 2020, 571e / mois ( 461e de loyer + 110e de provision sur charges )
-Foncier : 1461e dont 188e de taxe d'ordure ménagère.
Contactez moi pour plus d'informations et l'organisation d'une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent LE BRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 820394591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/09/2025 - Réf. agence : 1826270 - Réf Superimmo : ANVXZIBXU
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 809 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
Année de construction : 1970Alarme - Interphone
Copropriété de 160 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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