Vente appartement 191 900 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44300)

A VENDRE Appartement 2 chambres - 191 900 €
Venez découvrir ce bien situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement T3 de 68 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle du matin jusqu'au soir, rendant chaque pièce particulièrement agréable à vivre.
L'agencement comprend un séjour spacieux, deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement dispose également de plusieurs espaces de rangement bien pensés. Le tout dans une copropriété calme et bien entretenue.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien séduira par sa clarté, son calme (aucun voisin au-dessus) et sa situation à proximité des commerces, des transports (arrêt de tram Landreau, bus ligne 12 et 87) et des établissements scolaires.
Une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. N'attendez plus, contacter moi pour convenir d'une visite !
Prix 191 900 € honoraires inclus.
Honoraires de 11 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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