Vente appartement 129 000 €

68,35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mont-Saint-Aignan (76130)

T3 Plain-Pied avec Jardin, Terrasse & Stationnement – Mont-Saint-Aignan – 68 m²
À vendre, appartement T3 de plain-pied de 68 m² avec jardin privatif de 50 m², terrasse de 14 m², cave et place de parking sécurisée, dans une résidence calme, sécurisée et adaptée PMR.
Atouts :
Séjour lumineux avec vue sur le jardin
Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée
2 chambres avec rangements intégrés
Salle d'eau et WC séparé, buanderie/cellier
Orientation ouest, ensoleillement l'après-midi
Résidence avec gardien 7j/7, activités, restauration et services inclus dans les charges
Charges : 1 170 €/mois incluant eau, entretien des espaces communs et services
Taxe foncière : environ 1 900 €
? Contactez-nous pour visiter ce T3 rare, confortable et sécurisé, idéal pour une famille ou des seniors autonomes.
Honoraires inclus de 6.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 000 €. Dans une copropriété de 296 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NEXUS IMMOBILIER : Sophie MARISCAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 669 979

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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