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22
Vente appartement 69 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Maxéville (54320)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Maxéville (54320)
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- 1 015 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS LES TOITS LE CHARME OPERE !
Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !
Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.
À Maxéville, avenue de Metz, se cache un F3 plein de douceur perché au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété. Pas de voisins au-dessus, juste le clapotis de la pluie sur les Velux et le calme d’un cocon bien isolé.
Avec ses 68 m2 au sol (41 m2 carrez), cet appartement respire la convivialité. Le salon-séjour s’ouvre sur la cuisine, parfait pour vos cafés du matin ! Deux chambres complètent l’ensemble, à aménager selon vos envies : bureau, dressing… ou tout à la fois.
Côté confort, l’appartement coche les bonnes cases : classement énergétique C, salle d’eau séparée des toilettes, à deux pas de Nancy, Champigneulles et de l’A31. L’INSPE de Lorraine n’est qu’à quelques minutes, pratique pour les profs ou étudiants en vadrouille studieuse.
Un dernier étage, une lumière douce et une tranquillité rare… le combo gagnant pour ceux qui aiment la sérénité sous les toits.
Envie d’enfiler vos chaussons et de venir voir ça de plus près ?
Cabinet Blique : toujours au sommet quand il s’agit de trouver votre nid !
Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 830 987 350, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nancy
Publiée le 13/11/2025 -
Réf. agence : 2944 - Réf Superimmo : ANVXZVBKP
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| Prix de vente : 69 000 € | Prix au m² : 1 015 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 1900 |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
580 € / an
Maximum :
860 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2024.
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Siren : 814126777 - N° de carte professionnelle : CPI54012018000033744
06 11 99 27 59
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