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Vente appartement 190 000 €
68 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 6ème (13006)
68 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 6ème (13006)
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- 2 794 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le cœur vibrant du 6ᵉ arrondissement de Marseille, à deux pas de Notre-Dame-du-Mont et de la rue Fontange, découvrez ce magnifique T2 de 65 m², niché au sein d'un immeuble de caractère.
Cet appartement aux lignes élégantes, à la hauteur sous plafond rare de 3,67 m, offre un subtil mélange entre charme de l'ancien et potentiel haut de gamme.
Agencement harmonieux :
Entrée spacieuse desservant toutes les pièces, parfaite pour accueillir une bibliothèque ou une console design
Séjour lumineux de plus de 21 m² (4,61 x 4,68 m), avec cheminée décorative et grandes ouvertures
Cuisine indépendante (12,2 m²), pouvant être transformée en cuisine dînatoire haut de gamme
Chambre de maître de 17,2 m², au calme
Dressing généreux attenant (6,7 m²), idéal pour optimiser le rangement
Salle de bain avec WC + toilettes séparées pour les invités
Les + du bien :
Charme de l'ancien : volumes, portes pleines, cheminées
Plan en étoile offrant une circulation fluide
Triple orientation pour une belle luminosité
Quartier dynamique et central, à 3 min du métro Notre-Dame-du-Mont, proche des écoles, restaurants, galeries, et du Cours Julien
Adresse idéale pour amateurs de vie culturelle, citadine et élégante.
Ce bien s'adresse aux esthètes, jeunes actifs, ou investisseurs exigeants souhaitant conjuguer emplacement, volume et authenticité dans un cadre de vie rare.
Publiée le 08/07/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : DOM16145 - Réf Superimmo : ANVXZ07TW
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| Prix de vente : 190 000 € | Prix au m² : 2 794 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 360 € / an | Taxe foncière : 1 159 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,42% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 183 500 €.
| Disponible immédiatement | 68 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Rez-de-chaussée | Orientation : Nord |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1919 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage |
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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
06 41 28 16 73
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