Vente appartement 195 000 €

68,24 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 8ème (69008)

Immosquare Lyon vous propose en Exclusivité, dans une résidence bien tenue, venez découvrir ce T4 d'environ 68.24m² + cellier + balcon + cave. LIEN VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site internet ou sur demande. Il se compose d'une entrée, un séjour avec accès au balcon, une cuisine équipée avec accès à un cellier, 3 chambres avec chacune un rangement, une salle de bains avec WC et une cave en S/Sol! Les plus : appartement rénové récemment, traversant, chauffage individuel, double vitrage... Contact : Anthony AVIAS : 006 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 28, Quote-part annuelle des charges environ 1078.15 Euros (comprenant l'entretien de la copropriété et l'eau froide avec un compteur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 078 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2021.

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