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Description

? Appartement 3 pièces avec jardinet - Lagny-sur-Marne - Proche centre-ville
Lagny-sur-Marne (77400) - À vendre, bel appartement 3 pièces de 67 m², situé dans une résidence récente et sécurisée, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.
Cet appartement offre :
Une belle pièce de vie lumineuse avec climatisation,
Une cuisine équipée,
Deux chambres confortables,
Une salle de bains et WC séparés,
Un jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours,
Deux places de parking en sous-sol.
? Emplacement recherché : proche des commerces, écoles, transports et accès rapides vers Paris.
Résidence calme, bien entretenue, avec de faibles charges.
? Prix : 283000 ¤
? Contact : Nathalie BORTOLUZZI BL AGENTS 06 79 42 95 76 -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Contactez Nathalie BORTOLUZZI au 06 79 42 95 76. N° RSAC : 852 219 922 MEAUX

Publiée le 30/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 38864 - Réf Superimmo : ANVXZRY9R
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Caractérisques
Prix de vente : 283 000 €Prix au m² : 4 162 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 770 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2008Chauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 26 m²-1 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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