Vente appartement

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38100)

A VENDRE / Investissement ou Primo-accédent !!
Rue François de Sales à Grenoble secteur de la Capuche.
Dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités, transports en communs (LIGNE A, Bus), a quelques minutes du Parc Paul Mistral, un appartement en bon état général avec des rénovation énergétique à prévoir selon votre projet.
Un appartement de type 4 pièces + cuisine rénové en 2020 en rez-de-chaussée surélevé avec trois chambres, une cuisine équipée et aménagée, un balcon , une salle et WC.
Devis de rénovation énergétique disponible.
Logement à consommation excessive : Classe G
Annonce rédigée par Lyes POITEVIN, agent commercial inscrit au RSAC de GRENOBLE sous le numéro : 829423169.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 202
Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 922,34 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SERVICE GESTION : Lyes POITEVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829423169

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Consommation d'énergie

Consommation 534 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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