Vente appartement 160 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38100)

Appartement type T4, transformé en T3, d'une surface de 68.12 m², situé au 2eme étage / 7 avec ascenseur (en semi étage), dans une copropriété fermée sur la rue General Ferrié à Grenoble.
Il se compose d'une pièce de vie de 26.6 m² (possibilité de recréer la troisième chambre), donnant sur un balcon filant de 3.5 m².
La cuisine est en partie meublée et équipée et donne accès à une loggia. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, WC séparés et deux chambres de 11.9 m² et 9.8 m².
Ce bien est en bon état général, tout électrique, fenêtre double vitrage. Il est également vendu avec une cave.
Les charges de copropriété avec le chauffage au sol compris sont de 82.66 euros / mois.
L'immeuble dispose de la fibre optique, local à vélo et petite cour intérieur.
Travaux de copropriété réalisés : façade avec isolation en 2019 / étanchéité toiture en 2024
Secteur rue General Ferrié 38100 Grenoble Ce bien vous est présenté par Alexia Herreman , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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HERREMAN ALEXIA - DR HOUSE-IMMO

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