Vente appartement 146 600 €

68,43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

QUARTIER ROTONDE / FACULTES - Au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé - Appartement T3 d'une surface habitable de 68,43 m2:
Entrée - Séjour - Cuisine équipée US - Dégagement avec placards - 2 chambres dont une avec placards - Salle d'eau - Toilettes - Cave - Garage.
Chauffage mixte électrique: Au sol avec convecteurs électriques d'appoint.
Vue dégagée.
Idéal investisseur car l'appartement se trouve au coeur du quartier des facultés.
Nombre de lots de copropriété: 34.
Charges annuelles de copropriété: 3.203,92 Euros.
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.530 € et 2.120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris).
Prix HAI: 146.600,00 Euros (honoraires à la charge du vendeur).

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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