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Vente appartement 139 000 €
68 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 2 044 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
SA BONNET

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04 73 17 04 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Proche des facultés et des transports ,au calme, au premier étage de l'immeuble, appartement de 68.02 m² composé d'une entée, séjour double de 28m², cuisine, couloir avec placards, 2 chambres (3 possibles), WC et salle d'eau.
Chauffage individuel au Gaz.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Charges : 1800 € / an.
Copropriété de 65 lots sans difficultés.
Classe Energie D : 221 Kwh/m²/an
GES 48 kg/co2/M²/AN
Coût annuel estimé d'énergie du logement : entre 1380 et 1920 €.
139.000 € dont 9.000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
prix Net Vendeur : 130.000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 22/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 11NS - Réf Superimmo : ANVXZIDEC
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 044 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 076 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
GarageAnnée de construction : 1961
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageParquet
Fibre optiqueCopropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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Siren : 343155941
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