Vente appartement 170 400 €

68,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

Situé dans le quartier Sainte-Thérèse , cet appartement de 69 m², au troisième et dernier étage avec l'ascenseur, offre un cadre de vie idéal à Caen. En bon état général, il représente une opportunité rare sur le secteur. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine et les deux chambres offre des volumes confortables et bien agencés. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieur, un vrai plus dans ce quartier. Voici les atouts du bien: + emplacement privilégié à Caen + dernier étage + ascenseur + balcon bien exposé + place de stationnement + cave + appartement lumineux et fonctionnel Un appartement complet idéal pour un primo accédant, un couple ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements, contactez dès maintenant, notre agence GUY HOQUET CAEN RIVE DROITE Copropriété de 283 lots - dont 93 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2572 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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GUY HOQUET CAEN RIVE DROITE

Siren : 882471790 - N° de carte professionnelle : 1401 2020 000 045 097

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