Vente appartement 529 500 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

Appartement 3 pièces à rénover – Beaux volumes – Boulogne Nord
Situé dans un immeuble de caractère sécurisé avec gardien, cet appartement anciennement occupé par des bureaux d'architectes offre un fort potentiel d'aménagement.
D'une surface d'environ 68 m²/14 m2 de balcon, ce bien était initialement configuré en 3 pièces et se présente aujourd'hui entièrement nettoyé et mis à nu, permettant une projection claire pour un futur aménagement sur mesure.
Ses beaux volumes et sa configuration modulable offrent de nombreuses possibilités pour créer un appartement de caractère, lumineux et fonctionnel.
Un projet d'aménagement ainsi que des plans pourront être présentés lors de la visite afin d'aider les acquéreurs à se projeter.
L'immeuble, bien entretenu et sécurisé avec gardien, bénéficie d'un emplacement recherché à Boulogne Nord, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Vous serez notamment à deux pas de la ligne 10 du métro et des passages commerçants animés du quartier, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Idéal pour un projet de rénovation ou d'investissement patrimonial. Une cave en sous-sol et possibilité d'acquérir une place de parking en sus.
Référence agence : 1026

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2026.

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