Vente appartement 311 500 €

68,28 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33200)

Charmant appartement T3 à Bordeaux Caudéran Découvrez ce bel appartement de 68 m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble récent. Il se compose de deux chambres spacieuses, avec chacune une salle d'eau. Profitez de la luminosité naturelle grâce à son exposition sud, offrant une vue dégagée sur un espace vert, idéal pour se détendre. Vous pourrez également apprécier deux balcons loggia, un prolongeant le séjour et l'autre sur la suite parentale , parfaits pour savourer votre café au soleil ou lire un bon livre en plein air. De plus, cet appartement dispose de deux places de parking, un atout précieux dans ce quartier prisé. Enfin, sa situation privilégiée vous permet d'accéder facilement à l'arrêt du bus express G, situé juste en face du stade Stéhlin, facilitant vos déplacements dans Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et dynamique à Bordeaux Caudéran ! Contactez-nous pour organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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