Vente appartement 200 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bayonne (64100)

Bayonne Saint-Esprit - Appartement T3 - 68 m² VENDU LOUE avec très bon locataire. À vendre, appartement T3 de 68 m² situé rue Jean d'Amou, dans le quartier Saint-Esprit à Bayonne. Ce bien se trouve au rez de chaussée d'un immeuble, dans une petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole, proposant de faibles charges de copropriété (39 € par mois). L'appartement se compose d'une entrée desservant un double séjour donnant sur cuisine ouverte d'environ 29m2. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie et plusieurs espaces de rangement.. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun. Bien adapté pour à un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 468 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 07 61 68, Cristian GABILONDO GABILONDO SOLUTIONS SARL juridiquement indépendant 922.475.058 R.C.S Bayonne. Plus d'informations sur (réf. 85002120791). Honoraires : 12 000 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Consommation d'énergie

Consommation 367 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2025.

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CRISTIAN GABILONDO - AXO & ACTIFS

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