Vente appartement 192 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Avrillé (49240)

Avrillé, 49240, proche Tram magnifique appartement lumineux de 69 m² au premier étage d'une petite copropriété idéalement située, à proximité immédiate des commerces. parking gratuit en face, Vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau, WC indépendant et une cave. Idéal investissement locatif ou habitation principale ! Aucun travaux à prévoir . Très peu de charges de copropriété Surface CARREZ : 68.89 m² SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O684 937 205 - Plus d'informations sur (réf. 4901048771). Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 7 000 € TTC (3,78 %) inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

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Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 2 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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SYLVIE MITTEAULT - REVO IMMO

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