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Vente appartement 299 250 €
68,28 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Angers (49000)

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  • 4 383 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 Garage
PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

02 52 35 08 85
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Description

Appartement 3 pièces entièrement rénové entre la gare et la place Lafayette à Angers. Découvrez ce bijou urbain à Angers, idéalement situé entre la gare et la place Lafayette, cet appartement vous offre un cadre de vie proche de toutes commodités. Entièrement rénové, lumineux et spacieux, cet appartement saura vous séduire. L'espace de vie donnant sur le grand balcon ainsi que la cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, sont de véritables atouts . La chambre principale est au calme. La deuxième chambre peut être utilisée comme chambre d'enfant, bureau ou dressing selon vos besoins. Emplacement privilégié entre la gare et la place Lafayette. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3900 euros. Philippe GRANVEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 087 911 - ANGERS.

Publiée le 31/03/2024 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : 1201 - Réf Superimmo : ANVXVCH2O
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Caractérisques
Prix de vente : 299 250 €Prix au m² : 4 383 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 900 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152398.pdf

68,28 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 Garage1 cave
1 salle d'eauCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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Infos légales : 83111177800013
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