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Vente appartement 69 000 €
68,16 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

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  • 1 012 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
LDJ Clemenceau

LDJ Clemenceau

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Description

À Amélie-les-Bains, dans le secteur de Can Day, découvrez cet appartement traversant de 68 m² situé au 4e et dernier étage sans ascenseur. Très lumineux, il offre un agencement fonctionnel, idéal pour une famille :
Composition :
Entrée avec placard et WC séparé
Double séjour avec cheminée insert
Cuisine indépendante équipée + arrière-cuisine
Deux chambres
Salle d'eau avec douche à l'italienne
Balcon exposé Est/Ouest
Les plus :
Double vitrage
Tableau électrique refait
Cave privative
Stationnement libre facile
Environnement :
Proche d'Aldi et des commerces de proximité
Navette thermale accessible à pied
Appartement bien entretenu, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif.
Georges Marill – LDJ Immobilier
(zéro sept / quarante-neuf / quatre-vingt-treize / cinquante et un / quatre-vingt-onze)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits.
Tous les détails sur notre site web.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA2913-LDJIMMO - Réf Superimmo : ANVXZJDS4
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 1 012 € / m²
Charges prévisionnelles : 456 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68,16 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 ParkingCave
1 balcon (5 m²)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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Siren : 839609237
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