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Vente appartement 395 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 5 896 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au fuel (central)
Orpi Saint Maur Mairie

Orpi Saint Maur Mairie

78 avis
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Description

Au Parc Saint-Maur, dans une petite résidence de 1975 en parfait état. Bel appartement lumineux de type 3 pièces, idéalement situé au 11 avenue du Gouverneur‑Général Binger à Saint‑Maur‑des‑Fossés. Ce bien offre 2 chambres, un séjour donnant sur un balcon, une salle d'eau, un wc indépendant, un dressing, une cave en sous‑sol et une place de parking extérieure. Ascenseur dans l'immeuble. Emplacement recherché, confort et qualité de vie.
Référence agence : 1704

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : ANX7-VF6-EVS - Réf Superimmo : ANVXZZNA1
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 5 896 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 400 € / anTaxe foncière : 1 430 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/4 avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au fuel (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 780 € / an
Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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ORPI SAINT MAUR MAIRIE

Siren : 498687995
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