Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 297 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Malo (35400)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Malo (35400)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 433 €/m²
- Meublé
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 – PARAMÉ (Saint-Malo)
À vendre : charmant T3 de 66,97 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, en plein coeur du quartier très recherché de Paramé.
Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (à rafraîchir), de deux belles chambres, d'une salle d'eau récente adaptée PMR, et de WC séparés.
Les huisseries PVC double vitrage et le chauffage au gaz de ville offrent confort et performance énergétique toute l'année.
Garage privatif inclus.
Copropriété bien entretenue, cadre de vie agréable et sécurisé. Tous les services sont accessibles à pied en quelques minutes : crèche, écoles, commerces, médecins, transports, espaces verts, restaurants… Fibre disponible.
Atout rare : la plage de Rochebonne est située à seulement 1 km à pied, idéale pour les promenades ou la baignade.
Appartement libre de toute occupation, à personnaliser selon vos envies. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
? Contact : Cyliad Immobilier – 02 56 52 24 25
Honoraires inclus de 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI35032022000000011.
- Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat OR contracté avant le 31/12/2025 !
- Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires !
CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VA2005-CYLIADIMMO - Réf Superimmo : ANVXZSBM0
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 297 000 € | Prix au m² : 4 433 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 056 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,07% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 1988 |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 53 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 540 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 920814514 - N° de carte professionnelle : CPI35032022000000011
02 56 52 24 25
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches