Vente appartement 104 000 €

67,51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42100)

VA6635
SAINT ETIENNE - MONTPLAISIR / Magnifique appartement Type 3 en Duplex de 67,51 m² avec garage et balcon
Situé au 11ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue.
Cet appartement en Duplex se compose d'un hall d'entrée, un espace de rangement, un toilette indépendant, un grand salon séjour avec cuisine US aménagée et équipée. Un accès à un balcon avec une vue panoramique !
A l'étage : deux chambres et une salle de douche avec toilette entièrement rénovées avec goût
Aucun travaux à prévoir.
En annexe : Un garage ainsi qu'une cave
Menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants manuels
Système de chauffage collectif gaz
Exposition principal du logement : Ouest
Charges de copropriété mensuelles : 190 € (comprenant chauffage, eau chaude, entretien des communs, ascenseurs). Copropriété composée de 227 lots.
Contacter Florian LAVAL au O6 46 87 24 41 - Loire Investissement L'ETRAT (RCS n° 951 760 123)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 227 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement : Florian LAVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824342828
RCP 62760162

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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LOIRE INVESTISSEMENT

Siren : 881674956 - N° de carte professionnelle : CPI42032017000023118

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