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Vente appartement 210 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rosny-sous-Bois (93110)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rosny-sous-Bois (93110)
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- 3 134 €/m²
- Étage 6/10 avec ascenseur
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Chunfei Lin vous propose: Appartement à vendre – Rosny-sous-Bois (93110)
Classe énergétique (DPE) : D
Transports :
À 6 min à pied des stations Rosny-Bois-Perrier (RER E) ou terminus ligne 11 – quartier très bien desservi. future ligne 15 à 3mins à pied
Commodités à proximité :
En face du grand centre commercial Rosny 2, à proximité d’un supermarché Lidl et de nombreux commerces.
Résidence sécurisée avec gardien, construite en 1970.
Situé au 6e étage sur 10 avec ascenseur.
Composition :
Entrée avec dégagement
Cuisine séparée, équipée
Salon lumineux orienté ouest
2 chambres, + un grand séjour (possibilité de créer une 3e chambre)
WC séparé
Salle d’eau indépendante
Placards intégrés
Cave incluse
Parking collectif
Appartement bien agencé, très lumineux, traversant est-ouest.
Bon état général, mais quelques travaux de rénovation à prévoir.
Chauffage collectif central
Charges de copropriété : 330€/mois (incluant chauffage, eau froide, gardien, ascenseur)
Taxe foncière : 1426€/an
Prix de vente : 210 000 €
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/09/2025 -
maj le 26/10/2025 -
Réf. agence : 1855619 - Réf Superimmo : ANVXZK31G
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 3 134 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 6/10 avec ascenseur |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1970 | Gardien |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 88 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2024.
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Siren : 922327887 - N° de carte professionnelle : 503676421
06 14 20 20 50
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