Vente appartement 120 000 €

67,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montbrison (42600)

À Vendre – Bel Appartement Lumineux avec Balcon
Situé dans un quartier calme et recherché, ce bel appartement lumineux vous séduira par ses beaux volumes et son agencement idéal.
Caractéristiques principales :
Une cuisine fonctionnelle ouverte ( possibilité d'ouverture sur salon / séjour p
Un salon/séjour spacieux et lumineux avec accès sur balcon idéalement exposé
Deux belles chambres confortables
Une salle de bain rénovée
WC séparé
Un grand balcon ensoleillé, idéal pour vos moments de détente
Cave
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à une exposition optimale.
Possibilité d'obtenir un garage en plus du prix affiché.
Proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles…
N'attendez plus pour organiser une visite, contactez-nous au O6.85.67.O2.29
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 1 783 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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JOURJON IMMOBILIER

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