Vente appartement 129 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montbrison (42600)

MONTBRISON - Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce charmant appartement de 67 m² au rez-de-chaussée d'une petite résidence de deux étages. Avec sa grande pièce de vie et sa terrasse de 30 m², cet appartement est idéal pour les primo-accédants ou comme investissement locatif. De plus il bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux parking à proximité.
Il vous offre une pièce de vie spacieuse et ensoleillée, un cellier fonctionnel, idéal pour le rangement ou aménager une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, pour le confort de tous.
En plus d'être un excellent choix pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires, cet appartement représente une opportunité d'investissement avec un potentiel de location à 640€ par mois. La chaudière gaz a été changée en 2022.
Disponible immédiatement pour l'achat, c'est le moment de planifier votre visite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 254 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 0788175262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821 163 227SAFTI – ESTRADE Sandrine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 129 000 €

Prix au m² : 1 925 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - SANDRINE ESTRADE

07 88 17 52 62

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