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Vente appartement 229 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Miribel (01700)

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  • 3 418 €/m²
  • Étage 1/2
  • Balcon
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel: clim. réversible
REGIE CARRON

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Description

MIRIBEL - Appartement Type 3 - 67 m² - 229 000 €
La Régie Carron vous invite à découvrir cet appartement de trois pièces situé au cœur d'une petite résidence arborée, édifiée en 2005.
Installé au 1er étage / 2, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition traversante est ouest, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon qui donne accès à un balcon orienté à l'ouest, idéal pour profiter des soirées ensoleillées. Deux chambres parquetées, dont l'une dispose d'un balcon exposé à l'est, garantissent un confort optimal. Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant et un dressing buanderie, offrant des rangements pratiques et fonctionnels.
Complètement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter aucun travaux.
De plus, il est équipé de la climatisation réversible, assurant un confort thermique tout au long de l'année.
Pour votre commodité, deux places de stationnement privatives sont incluses au sein de cette copropriété qui n'est pas sans rappeler un petit air de vacances.....
Cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, rendant votre quotidien plus agréable.
N'attendez plus pour visiter ce bien. Contactez Pascal Matera au O6 17 95 68 23 ou par e-mail à pour organiser une visite. Cet appartement pourrait parfaitement correspondre à vos attentes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 2294 - Réf Superimmo : ANVXZXN3L
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 3 418 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 211,04 € / anTaxe foncière : 1 404 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est / Ouest - TraversantBalcon
Année de construction : 2005Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageParquet
Fibre optiqueCopropriété de 37 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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