Vente appartement 236 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 8ème (13008)

ROND-POINT DU PRADO -- RABATAU - MARSEILLE 8ème - APPARTEMENT T3 67M2 A VENDRE AVEC BOX EN OPTION Philippe C. de L'AGENCE STÉPHANE PLAZA MARSEILLE 5ème - 76 BOULEVARD CHAVE -13005 - AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES vous présente : Votre espace de vie de type T3 dans une résidence récente . Profitez de cet emplacement qui combine proximité Prado, plages et transports avec tous les commerces à proximité immédiate. Vous disposez de 2 belles chambres avec des espaces de rangement, salle de bains et toilettes indépendantes. Le séjour lumineux bénéficie d'un espace cuisine américaine à aménager. Possibilité de Box en sous sol de la résidence. Venez en profiter, nous vous y attendons ! REF 10311PC01 STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 36 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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Prix de vente : 236 000 €	Prix au m² : 3 522 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6

Siren : 815361050

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