Superimmo
17

Vente appartement 220 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 5ème (13005)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 284 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/7 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
CAPIFRANCE - Laëtitia JULLIEN

CAPIFRANCE - Laëtitia JULLIEN

31 avis
06 52 52 72 57
Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT appartement T3/4 de 67.32 m² rénové
**** En exclusivité par Laëtitia JULLIEN **** Visite virtuelle disponible sur demande avec immersion en 3D
Au coeur du quartier de Saint-Pierre à proximité immédiate de tous les commerces, transports, axes routiers, tramway, bus, écoles, Fac de la Timone...
Vous serez charmés par ce très bel appartement T3 de 67.32m² situé au 2ème étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble construit en 1957.
L'adresse exacte est 35 rue Pascal Ruinat 13005 Marseille.
Le quartier est très recherché notamment pour sa proximité avec la faculté de médecine à La Timone et la forte demande de logement. Tramway juste à côté et gare de la Blancarde à 5 minutes à pied.
L'appartement mesure 67.32m², il est traversant Est/Ouest.
Il comprend:
Une entrée
Le séjour côté Est d'une surface de 15.82m² avec balcon.
La cuisine ouverte sur la salle à manger de 18.22m² avec accès à la loggia.
Les 2 chambres de 11.84m² et 9.84m²
La salle d'eau et le WC séparé.
Possibilité de créer une 3ème chambre comme à l'origine au niveau de la salle à manger.
Une cave au -1 est accessible par l'ascenseur ou par l'escalier.
L'appartement est propre et très bien entretenu, rénovation récente.
Chauffage par radiateur et chaudière individuelle au gaz
Double vitrage PVC pour les menuiseries.
Parquet.
Cuisine équipée neuve jamais servie.
Salle de bains à moderniser.
Copropriété à taille humaine composée de 15 appartements répartis sur 7 étages.
Charges de copropriété de 75.33€ par mois comprenant: eau, ascenseur, entretien des parties communes.
Taxe Foncière 1334€
Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, ascenseur, entretien des parties communes) : 904€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,32% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848592)

Publiée le 10/04/2024 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : 340936614383 - Réf Superimmo : ANVXVG0E9
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 284 € / m²
Charges prévisionnelles : 903,96 € / anTaxe foncière : 1 334 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 205 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/7 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 cave
BalconAnnée de construction : 1957
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CAPIFRANCE - LAËTITIA JULLIEN

31 avis clients
06 52 52 72 57
Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Marseille 5ème