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Vente appartement 283 500 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 1er (69001)

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  • 4 231 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Chauffage individuel
AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE

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Description

RARE. LYON 1. Haut des pentes, à 300 mètres du métro et de la place de la Croix-Rousse. Dans un immeuble de type Canuts, en étage élevé avec ascenseur, doté d'une très belle vue dégagée et sans vis à vis. Venez découvrir cet appartement de 67 m² carrez, lumineux, éclairé par 5 fenêtres, entièrement à rénover et à réaménager. Il se compose actuellement, d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et wc, d'un dégagement, d'une cuisine fermée, d'une alcôve, d'une chambre, d'une chambre d'enfant et d'un bureau. Tout le cachet de l'ancien peut être retrouvé : parquet bois, plafond à la Française, belle hauteur sous plafond de 3,80 m. Les gros plus : deux caves, un grenier et au sein de la copropriété : un local à vélos et un jardin commun d'environ 50 m². 27 lots principaux. Quote part de charges annuelles 875 euros plus 400 euros de fond travaux. DPE Vierge, non applicable. Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM PRESTIGE Croix-Rousse / Caluire Sandrine OLIVIER 06 15 13 81 54 ou 04 72 45 55 43.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 157. Quote part annuelle(moyenne) : 875 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_32234787)

Publiée le 28/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : AG823-19879 - Réf Superimmo : ANVXZZ4EQ
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Caractérisques
Prix de vente : 283 500 €Prix au m² : 4 231 € / m²
Charges prévisionnelles : 875 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestAnnée de construction : 1890
Chauffage individuel1 salle de bain
1 wcCopropriété de 157 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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