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Vente appartement 176 000 €
67,4 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Pont-de-Claix (38800)
67,4 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Pont-de-Claix (38800)
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- 2 611 €/m²
- Avec ascenseur
- Loggia (11,5 m²)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 lumineux 67 m²
Habitat Conseil Immobilier vous propose ce charmant appartement T3 de 67 m² lumineux, situé dans une résidence fermée et sécurisée de 2024. Vous bénéficierez également d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, centres de loisirs et transports en commun.
L’appartement comprend un hall d’entrée avec placard intégré, une salle de bain ainsi que deux chambres, dont une avec placard. Un WC indépendant complète l’espace nuit. Dans la continuité, une cuisine ouverte s’ouvre sur un séjour lumineux, donnant accès à une belle terrasse de plus de 11 m², idéale pour se détendre en extérieur.
L’appartement propose des prestations de qualité, tant sur le plan énergétique que des matériaux utilisés : menuiserie en bois avec double vitrage, visiophone, etc.
Résidence moderne et épurée de 5 étages avec ascenseur qui s’intègre parfaitement dans son environnement.
Possibilité d’achat d’un garage en sus à 12 000 €
Devenez propriétaire de votre appartement avec un prix maitrisé, appartement vendu uniquement en BRS (Bail Réel Solidaire),
** soumis à des conditions de plafonds de ressources BRS
Immeuble en copropriété : 23 lots
procédure en cours : non
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608 € et 822 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION
Les coordonnées administratives sont : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX ; Site internet :
Publiée le 19/10/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 86380029 - Réf Superimmo : ANVXZPH3D
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| Prix de vente : 176 000 € | Prix au m² : 2 611 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 67,4 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Loggia (11,5 m²) |
| Année de construction : 2024 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/10/2025.
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Siren : 849523220 - N° de carte professionnelle : CP382019000041051
06 23 40 12 53
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