Vente appartement 85 600 €

67,95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Mans (72100)

Appartement T3 - 67,95m² - Balcon - Cave
Votre agence ERA IMMOBILIER vous invite à découvrir ce charmant appartement de 3 pièces, situé dans une résidence sécurisée, au Mans. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien de 67,95 m², exposé Nord-Ouest.
Il se compose d'une entrée desservant un agréable salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le chauffage collectif et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété, vous garantissant confort et tranquillité.
Les atouts ne manquent pas : résidence sécurisée pour une vie en toute sérénité, parking pour faciliter votre quotidien, ascenseur pour plus de praticité, et cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Vous profiterez d'une situation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec le tramway accessible en seulement 2 minutes à pied. Toutes les commodités sont à portée de main.
Cet appartement est idéal pour les jeunes couples, les investisseurs ou les primo-accédants.
N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Bien soumis au statut de la copropriété.
PRIX 85 600€ - Honoraires : 7 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 80 000€ hors honoraires.
Contactez Elodie NYKIEL, AGENT COMMERCIALE EI ERA IMMOBILIER RSAC : 931931281 au 02 43 74 00 92 ou par E-mail :

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	246 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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