Vente appartement 91 891 €

67,1 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Le Mans (72100)

QUARTIER JAURES/SAINT-MARTIN | T2 de 67² | GARAGE | BALCON 21m² | CAVE
QUARTIER JAURES/SAINT-MARTIN | T2 de 67m² | GARAGE | BALCON 21m² | CAVE
Situé à moins de 5min à pieds de l'arrêt du tramway Saint-Martin, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez 'MARIUS', ce lumineux appartement T2 de 67m².
'MARIUS' vous offre une pièce de vie spacieuse de 27m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa double exposition Sud-Ouest. Il vous offre une chambre, une cuisine, une salle de bain et des toilettes indépendants.
Toutes les pièces de cet appartement s'ouvrent sur un spacieux balcon de 21m².
Côté technique, un ravalement récent de la façade et un changement de l'intégralité du balcon. Les charges de 195€/mois comprennent le chauffage raccordé au réseau de chauffage urbain, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts et les services d'un gardien.
Ses atouts : un garage privatif, une cave et de nombreux placards faciliteront votre quotidien !

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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