Vente appartement 109 500 €

67,7 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Ciotat (13600)

À vendre en viager occupé – Bouquet : 109 500 € | Rente : 927 €/mois | Monsieur 77 ans
Acheter en viager occupé, c'est investir aujourd'hui pour demain : le vendeur reste chez lui en toute sérénité, et vous préparez votre avenir immobilier à un prix avantageux. Une formule humaine et équilibrée.
(13600) La Ciotat est une ville de la région Provence Alpes Cotes Azur sur la côté méditerranéen de 36 000 habitants à proximité de Marseille/ Aix en Provence.
Appartement en duplex de type 3 au 2e et dernier étage avec un large balcon (comme terrasse), pièce à vivre de plus de 30 M², cuisine équipée, deux chambres dont une à l'étage (24 M²), salle de bain, WC. Possibilité d'aménager les combles.
Garage et deux places de stationnements dans un ensemble immobilier en copropriété de 24 lots (construction 1998).
Modalités financières – Viager occupé :
Occupant : Monsieur 77 ans
Valeur estimé du bien : 350 000 €
Bouquet : 109 500 € HAI (honoraires inclus)
Rente mensuelle : 927 €
L'agence Cardinal spécialiste du viager et de la vente à terme et membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E. Pour plus de renseignement, contacter notre consultant Jean Jacques DELATTRE au 04 91 627 832.
Bouquet 109 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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