Vente appartement 265 740 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Guidel (56520)

Je vous invite à découvrir cet agréable T3 situé à quelques minutes à pied du bourg de Guidel!
Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée d'environ 32 m2 ouvrant sur balcon, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
De plus plus, vous bénéficiez de deux places de stationnements privatifs intérieur et extérieur.
Les atouts de cet appartement :
* Proximité du bourg
* Accès PMR
* Pas de travaux à prévoir
* Au calme
La provision pour charges de copropriété est d'environ 317 euros/trimestre.

Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial inscrit au RSAC de Lorient no 831 048 681) au prix net vendeur de 258 000 euros + 7 7 40 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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AURÉLIE LE BORGNE - 3%.COM

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