Vente appartement 72 829 €

67,98 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

Votre agence Cristalimmo vous présente en exclusivité en viager occupé un appartement de 2 pièces plus cuisine, d'une surface de 67,98 m2. Situé Cours Jean Jaurès à Grenoble, il dispose de toutes les commodités au pied de l'immeuble, tels les commerces et la ligne de tramway. Le 7ème étage avec ascenseur offre une magnifique vue sur le massif de la Chartreuse. Il se compose d'une spacieuse entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chambre de 16 m2 avec parquet au sol parfaitement entretenu. Chauffage et eau chaude collectifs. Beaucoup de cachet pour le séjour en arc de cercle avec son balcon filant et ses 3 mètres de hauteur sous plafond. Cave et greniers privatifs. Viager occupé sur une tete, réserve du droit d'usage et d'habitation au profit d'une dame de 77 ans. Bouquet (honoraires inclus) : 72 829 €. Rente mensuelle revalorisée annuellement selon l'indice des Prix à la Consommation hors tabac : 260 €. Taxe foncière 2024 : 1937 € dont 204 € d'ordures ménagères. Charges de copropriété anuelles (2022-2023) : 2405 € dont 1793 € récupérables. Nous contacter pour plus d'informations.

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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CRISTALIMMO GRÉSIVAUDAN

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