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Vente appartement 185 000 €
67,36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)

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  • 2 746 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
CAMA IMMOBILIER

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191 avis
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Description

EN EXCLUSIVITÉ - Appartement 2/3 pièces de 67m2 habitable situé au coeur du Parc Montaigne à Fontenay-le-Fleury, à proximité de toutes commodités. Ce vous bien offre : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour donnant sur une loggia fermée, un dégagement desservant un dressing, une chambre spacieuse de près de 13m2, une salle de douches avec WC. Deux caves et une place de parking complètent ce bien. Entre ville et campagne, à l'orée de la plaine de Versailles, vous apprécierez la situation de cet appartement entouré de verdure, dans une résidence de standing calme et arborée, ascenseur, gardiennage 24H/24, espaces verts et espace de loisirs avec piscine, courts de tennis, mini-golf.

Prix de vente : 185 000€ honoraires d'agence inclus (175 000€ hors honoraires, avec 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 4184 euros par an (soit 348 euros mensuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E(251) et classe CLIMAT E(55). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est proposé par Franck VERNA /06.59.21.56.22, RSAC VERSAILLES 453 649 907 , Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2095 - Réf Superimmo : ANVXZYGBP
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 746 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

67,36 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : EstCave
Année de construction : 1968Séjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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