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Vente appartement 340 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fontenay-aux-Roses (92260)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fontenay-aux-Roses (92260)
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- 5 075 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
OPTIMHOME - Laura CUPSA
06 16 61 19 44
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
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Exclusivité Laura CUPSA ! Quartier Les Ormeaux. A 3 min des Bus 194, 394, 5 min du centre ville et de ses commerces, 6 min du Groupe Scolaire et du Collège Les Ormeaux, 10 min du RER B Fontenay-aux-Roses et de la Coulée Verte, 16 min du Tram T6, 25 min en Bus du Métro L13, ; au RDC surélevé (équivalent 1er en terme de hauteur côté séjour) d'un bel immeuble en Pierre de Taille, excellent état général pour cet appartement 3 pièces de 66,9 m², lumineux et avec triple exposition, comprenant : entrée avec placards, séjour de 17,32 m² exposé Est, nombreux rangements, salle à manger (possibilité 2e chambre), cuisine équipée IXINA de 2022, dégagement avec placards, spacieuse chambre de 15,07 m², salle d'eau refaite récemment, fenêtre et emplacement machine à laver et sèche linge, wc séparés avec fenêtre. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. A NOTER : Double vitrage partout, peintures refaites en 2022, beaux matériaux utilisés pour la cuisine et la salle d'eau. Fiche détaillée avec 32 photos, plan et vidéo disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau Chaude + Eau Froide) : 3112€ soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 559594 )
Publiée le 04/04/2024 -
maj le 15/05/2024 -
Réf. agence : 830030329683 - Réf Superimmo : ANVXVDOFV
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Prix de vente : 340 000 €  | Prix au m² : 5 075 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 112,32 € / an | Taxe foncière : 1 436 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 67 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 1/3 | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 70 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/04/2023.
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