Vente appartement 469 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

Cassis (13260)

Perché sur les hauteurs prisées de Cassis, face à la falaise du Cap Canaille, à quelques minutes à pied du centre-ville et au 2 ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement T3 de 67 m² (ancien T4) offre un cadre de vie rare, entre calme et panorama à couper le souffle sur la mer, et l'emblématique Chateau de Cassis. Traversant, entièrement rénové, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, il dispose d’un séjour convivial de 15 m², d’une cuisine de 4 m², de deux belles chambres (10 et 12 m²) d'une loggia, et d’un balcon de 5 m² pour vos couchers de soleil. Climatisation, double vitrage, places de stationnement sécurisées, cave et local vélos et commodités à portée de main complètent ce bien. Le tout dans un écrin de sérénité, à deux pas des commerces, écoles et transports (10 min de la plage de Bestouan). Un havre idéal pour une vie douce sous le ciel de Cassis.
Ne tardez pas, ce bijou rare vous attend ! Contactez-nous pour une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952 - SAFTI – SAUVAGE Jean-Luc, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JEAN-LUC SAUVAGE - SAFTI

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