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Description

Votre agence Foncia Cannes vous présente à la vente un type 2 DE 64M2 de surface habitable en dernier étage (49M2 LOI CARREZ) dans un immeuble rénové situé dans le quartier de la BANANE JUSTE DERRIERE LE GRAND HOTEL 45 CROISETTE, il est composé d'un vaste salon, d'une cuisine, d'un hall, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc !
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!!!
A deux pas des écoles, crèches, maternelles, primaires, collèges, lycées, hôpitaux, commerçants, axes autoroutiers, centre de cannes, croisette, palais des festivals, plage etc….
Proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus, gare SNCF), écoles, plage.
IDÉAL PIED À TERRE OU LOCATION SAISONNIÈRE !!!! L'agglomération de CANNES est située dans le département des alpes maritimes en région Provence-Alpes-Côte-d'Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable.
A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs, Base Nature… Avec l'Aéroport Nice Côte d'Azur à 20km, véritable pôle touristique et culturel des alpes maritimes avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l'année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, cette ville saura ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Publiée le 08/07/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 00651297 - Réf Superimmo : ANVXZ0D7O
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 448 € / m²
Charges prévisionnelles : 710 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement67 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (4ème)Année de construction : 1930
Chauffage individuel: clim. réversible1 salle d'eau
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 575 € / an
Maximum : 777 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2022.

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Historique des prix
16 octobre 2025

Baisse de 16,7%

499 000 €
8 juillet 2025
599 000 €
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